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五一假期东莞新房成交量连续“四连跌” 一手住宅仅签约230套

  今年五一假期受到连日暴雨影响,东莞楼市成交平淡,一手住宅网签量较节前有明显回落,由节前的日均成交一两百套下滑至假期期间的几十套,假期四天成交量连续“四连跌”,仅网签230套,是自2011年以来近9年楼市同期成

  

东莞一手住宅仅签约230套

 

  东莞一手住宅仅签约230套

    今年五一假期受到连日暴雨影响,东莞楼市成交平淡,一手住宅网签量较节前有明显回落,由节前的日均成交一两百套下滑至假期期间的几十套,假期四天成交量连续“四连跌”,仅网签230套,是自2011年以来近9年楼市同期成交中的第二低位水平。

    五一小长假一手住宅整体网签市场平淡

    记者根据东莞市不动产登记中心公布的数据统计发现,今年5月1日~4日,东莞一手住宅网签共230套,成交面积约2.59万平方米,整体网签市场平淡。此外,尽管今年五一假期比往年多了一天,但与往年相比,也仅高于去年东莞五一假期住宅成交量,在2011年以来的五一楼市当中处于低位水平。业内人士介绍,五一假期购房者外出旅游,加上暴雨天气影响,东莞楼市成交量明显下滑。在认购方面,个别楼盘认购量良好,但大部分楼盘认购量冷淡,显示出目前东莞楼市并未全面回暖,购房者较为理性。

    上周商品住宅供应约1209套

    不过,上周(4月29日~5月5日)东莞住宅供应量达到1209套,尽管环比前一周下降,但是仍然处于年内周供应量的高位,显示出开发商推货热情不减。

    值得注意的是,在供应方面,上周东莞新建商品住宅供应环比前一周减少14%,连续两周处于年内周高位,从区域来看,上周共有7个区域新增供应,其中主要集中于厚街镇、茶山和大岭山镇,占近65%,均为五一期间推新项目。

    在二手房市场方面,上周东莞二手住宅网签538套,环比前一周大幅减少5成,主要为前一周基数高(为年内单周最高),上周二手住宅均价约12400元/平方米,价格趋于平稳。

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